Nejnovější příspěvek před 9 měsící od
Ondřej Jílek
PŘEVOD DRUŽSTVA S ÚVĚREM DO OV
DOBRÝ DEN, MŮŽETE MI PORADIT PROSÍM? ŘEŠÍME ROKY JEDNU VĚC A NÉ A NÉ JI ZDÁRNĚ DOVÉST DO KONCE. MÁME BYTOVÉ DRUŽSTVO A SPLÁCÍME ÚVĚR NA REVITALIZACI A SOUČASNĚ CHCEME VŠICHNI PŘEJÍT DO SVJ - KOMPLET. NIKDO ALE NEVÍ, JAK SE TO DĚLÁ, KDYŽ MÁME ÚVĚR-JAK POSTUPOVAT. DĚKUJI ZA RADU
1 komentář
159x zobrazeno
ERIKA
Dobrý den,
toto se standardně řeší tak, že povedete SVJ paralelně k družstvu. Družstvo bude sloužit jen a pouze k vedení úvěru a zajištění jeho splácení. Družstevníci jsou standardně všichni, kdo mají podíl i na dluhu (tedy ti, kteří nechtějí, nebo nemohou vyplatit svůj podíl na dluhu v hotovosti). Až se umoří dluh (řádným splacením, nebo pokud jej postupně všichni budou schopni vyplatit hotově), družstvo zlikvidujete. SVJ po celou dobu řádně spravuje dům, členy jsou všichni vlastníci jednotek v domě. Jednotlivé jednotky jsou zatíženy zástavním právem ve prospěch financujícího ústavu, přičemž úvěr není psán jednotlivě na členy, ale dlužníkem je družstvo.
Dobrý právník se vším pomůže, v případě potřeby se na mě neváhejte obrátit.
Ondřej Jílek, realitní makléř (www.ondrejjilek.cz)
Nenašli jste odpověď? Položte vlastní dotaz
Trápí vás otázky ohledně nemovitostí? Položte je v poradně a nechte si poradit od široké základny odborníků z oboru.
Vložit dotaz