Nejnovější příspěvek před 12 měsící Nejnovější příspěvek před 12 měsící od Jiří Šimon

Kdo hradí opravy vstupních dveří do bytu

Dobrý den, mám dotaz, u vstupních dveří do bytu mi vlivem dlouhodobé vlhkosti v celém bytě začali reznout zárubně a praskat panty na zárubních. V současné době mi dveře drží už jen na jednom pantu,který v bízké době asi taky praskne. Psal jsem pronajímateli, který mi odpověděl následující: Během týdne vás navštíví a provede kontrolu. Opravu dveří provádí nájemník na vlastní náklady. Pokud budete přesto požadovat opravu vstupních dveří po naší společnosti, je nutné dopředu zaplatit zálohu ve výši 1500,-Kč. Na výměnu vstupních dveří do bytu nemáte nárok, jelikož jste měla dveře vyměněny v roce 2014. Životnost dveří je určena na 30let. Pokud by mělo dojít i přesto z vážných důvodů k výměně vstupních dveří do bytu, musíte prvně uhradit životnost původních dveří což činí cca 4800-Kč. Byt má 56m2. Zajímalo by mne, jak to ve skutečnosti je s opravami. Podle mne se jedná ne o drobnou opravu, ale o opravu vetšího rozsahu, jelikož se musí vybourat zárubně a osadit nové i s dveřmi. Děkuji za odpovědˇ

Počet komentářů v příspěvku Kdo hradí opravy vstupních dveří do bytu 1 komentář
Počet zobrazení příspěvku Kdo hradí opravy vstupních dveří do bytu327x zobrazeno
Příspěvek Kdo hradí opravy vstupních dveří do bytu vytvořil FrantišekFrantišek
8. 12. 2020 Kontaktovat makléře

Dobrý den, obecná odpověď na váš dotaz je, že vstupní dveře jsou součástí nemovitosti, kterou máte pronajatou a měl by se tedy o jejich dobrý technický stav starat majitel nemovitostí tedy pronajímatel. Nicméně uvádíte, že dveře byly před 4 lety nové a nyní jsou opět poškozené, což je velmi zvláštní a zde není jednoznačná odpověď, protože pokud byly poškoteny stavem nemovitosti tak by se o jejich opravu měl opravdu postarat majitel, ale pokud by byly poškozeny jinak, je možné, že po vás pronajímatel může požadovat úhradu. Doporučuji vám se s majitelem nemovitosti dohodnout a pokud neuspějete, tak se obraťte na znalce v oboru stavebnictví, aby vám vypracoval posudek na stav dveří a zárubně a případně se obraťte na soud. Pokud by byla pravda co píšete ohledně toho, že je byt tak vlhký, že po 4 letech začnou reznout zárubně, může být i zdravotně závazný a nezpůsobilý k užívání, ale to je čistě má spekulace a opět by vám v tomto pomohl posudit stav znalec v oboru stavebnictví. Jiří Šimon. www.jirisimon.cz

Nenašli jste odpověď? Položte vlastní dotaz

Trápí vás otázky ohledně nemovitostí? Položte je v poradně a nechte si poradit od široké základny odborníků z oboru.

Vložit dotaz

Témata poradny

Vyhledávejte v poradně

Nahoru